1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.5万円/㎡
前年比+21.5%
札幌市中央区
15.1万円/㎡
前年比+5.5%
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チサンマンション第8札幌
北海道札幌市中央区南一条西二十三丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分
1976年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造
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6階 / 27.59㎡の場合
相場
339万円
12.3万円/㎡
186
288
390
492
AI査定結果
推定相場価格
339万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
288万円〜390万円
10.4万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
18.1%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション第8札幌
280万円（10.1万円/㎡）/ 6階 / 27.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は11.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 280万円 | 10.1万円 | 6階 | 27.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/31 | 290万円 | 10.5万円 | 6階 | 27.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/05 | 295万円 | 10.7万円 | 5階 | 27.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/01 | 320万円 | 11.6万円 | 5階 | 27.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/18 | 188万円 | 6.8万円 | 8階 | 27.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/30 | 190万円 | 8.2万円 | 2階 | 23.29㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/24 | 230万円 | 9.9万円 | 2階 | 23.29㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/01 | 298万円 | 15.7万円 | 2階 | 19.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/20 | 220万円 | 7.7万円 | 3階 | 28.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/20 | 350万円 | 10.4万円 | 6階 | 33.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/14 | 380万円 | 11.3万円 | 6階 | 33.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/02 | 400万円 | 11.9万円 | 6階 | 33.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/20 | 440万円 | 13.0万円 | 6階 | 33.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/17 | 460万円 | 13.6万円 | 6階 | 33.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/17 | 320万円 | 15.3万円 | 10階 | 20.88㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/26 | 310万円 | 13.8万円 | 4階 | 22.42㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は10.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | チサンマンション第8札幌 札幌市中央区南一条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 280万円 | 10.1万円 | 27.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 290万円 | 11.9万円 | 24.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/16 | プレジデント円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 280万円 | 11.4万円 | 24.57㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2024/04/22 | シャンボール植物園第2 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅11分 | 310万円 | 10.7万円 | 28.88㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 140戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 植物園グランドハイツ 札幌市中央区北二条西十丁目 | 中央区役所前駅6分 | 280万円 | 9.7万円 | 28.78㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/05 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 300万円 | 10.9万円 | 27.51㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 札幌ニュースカイマンション 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅6分 | 300万円 | 10.1万円 | 29.7㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 南一条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 300万円 | 12.5万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2023/06/30 | 南4条ユニハウス 札幌市中央区南四条西十丁目 | すすきの駅9分 | 280万円 | 11.8万円 | 23.76㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 130戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 南四条ユニハウス 札幌市中央区南四条西十丁目 | 西１１丁目駅7分 | 210万円 | 9.5万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 130戸 | SRC |
| 2024/07/17 | マジソンハイツ 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅2分 | 380万円 | 12.2万円 | 31.08㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 124戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション山鼻16条 札幌市中央区南十六条西八丁目 | 静修学園前駅4分 | 320万円 | 12.1万円 | 26.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 全国ビルニューオリンピア 札幌市中央区南十条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 350万円 | 11.4万円 | 30.75㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2024/03/04 | チサンマンション札幌第2 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅4分 | 200万円 | 7.7万円 | 25.92㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/01 | GSハイム中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 350万円 | 11.8万円 | 29.7㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 220万円 | 8.1万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅3分 | 260万円 | 11.9万円 | 21.79㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.5%上昇、札幌市中央区では5.5%上昇しています。